LINCOLN Quartier · Darmstadt
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Datenschutz auf einen Blick

Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen oder wenn Sie uns Daten über das Wohnungsanfrage- bzw. Fragebogenformular übermitteln. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.

Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?

Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Abschnitt „Hinweis zur verantwortlichen Stelle“ in dieser Datenschutzerklärung entnehmen.

Wie erfassen wir Ihre Daten?

Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei handelt es sich insbesondere um Daten, die Sie in Formulare oder Fragebögen eingeben. Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten, zum Beispiel Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs.

Wofür nutzen wir Ihre Daten?

Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Darüber hinaus verarbeiten wir Angaben aus unserem digitalen Wohnungsfragebogen, um ein klareres Bild der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt zu erhalten, Nutzeranfragen im Zusammenhang mit Wohnraum auszuwerten und unsere digitalen Dienstleistungen und Angebote weiterzuentwickeln.

Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?

Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht auf Berichtigung oder Löschung dieser Daten. Sofern Sie eine Einwilligung erteilt haben, können Sie diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Zudem steht Ihnen unter bestimmten Umständen ein Recht auf Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie ein Widerspruchsrecht zu. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

2. Hosting und Content Delivery Network (CDN)

Wir hosten die Inhalte unserer Website bei folgendem Anbieter:

All-Inkl

Anbieter ist die ALL-INKL.COM – Neue Medien Münnich, Inh. René Münnich, Hauptstraße 68, 02742 Friedersdorf (nachfolgend „All-Inkl“). Details entnehmen Sie der Datenschutzerklärung von All-Inkl: https://all-inkl.com/datenschutzinformationen/.

Die Verwendung von All-Inkl erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Wir haben ein berechtigtes Interesse an einer möglichst zuverlässigen und sicheren Darstellung unserer Website.

Auftragsverarbeitung

Wir haben mit All-Inkl einen Vertrag über Auftragsverarbeitung (AVV) geschlossen. Hierbei handelt es sich um einen datenschutzrechtlich vorgeschriebenen Vertrag, der gewährleistet, dass All-Inkl die personenbezogenen Daten unserer Websitebesucher nur nach unseren Weisungen und unter Einhaltung der DSGVO verarbeitet.

Cloudflare

Teile unserer Website – insbesondere die Bot-Schutz-Komponente „Cloudflare Turnstile“ sowie die Reichweitenmessung „Cloudflare Web Analytics“ – werden über die Infrastruktur der Cloudflare Inc., 101 Townsend St., San Francisco, CA 94107, USA (nachfolgend „Cloudflare“) ausgeliefert. Hierbei kann technisch bedingt ein Informationstransfer zwischen Ihrem Browser und Servern von Cloudflare stattfinden, der es Cloudflare ermöglicht, den Datenverkehr zu analysieren und als Filter gegen potenziell bösartigen Datenverkehr aus dem Internet zu dienen.

Cloudflare Web Analytics misst aggregierte Reichweitendaten (Seitenaufrufe, Besuche, Verweildauer, Herkunftsland) ohne Einsatz von Cookies und ohne Erstellung individueller Nutzerprofile. Es werden keine personenbezogenen Identifikatoren wie Fingerprints oder eindeutige Kennungen gespeichert.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren und missbrauchsfreien Bereitstellung sowie in der statistischen Auswertung der Nutzung unserer Website.

Die Datenübertragung in die USA wird auf die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission gestützt. Cloudflare verfügt zudem über eine Zertifizierung nach dem „EU-US Data Privacy Framework“ (DPF), welches die Einhaltung europäischer Datenschutzstandards bei Datenverarbeitungen in den USA gewährleisten soll. Details: https://www.dataprivacyframework.gov/participant/5666. Weitere Informationen zum Datenschutz bei Cloudflare: https://www.cloudflare.com/privacypolicy/.

3. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz

Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), sowie dieser Datenschutzerklärung.

Hinweis zur verantwortlichen Stelle

Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

DA Lincoln GmbH
Benzstraße 10
65779 Kelkheim (Taunus)

Vertreten durch die Geschäftsführer:
Ernest Pacarada
Elvir Pacarada

Telefon: +49 (0) 6195 6774-0
E-Mail: vermietung@immosuche365.de

Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet.

Speicherdauer

Soweit innerhalb dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt wurde, verbleiben Ihre personenbezogenen Daten bei uns, bis der Zweck für die Datenverarbeitung entfällt. Wenn Sie ein berechtigtes Löschersuchen geltend machen oder eine Einwilligung zur Datenverarbeitung widerrufen, werden Ihre Daten gelöscht, sofern wir keine anderen rechtlich zulässigen Gründe für die Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten haben, etwa steuer- oder handelsrechtliche Aufbewahrungsfristen.

Allgemeine Hinweise zu den Rechtsgrundlagen der Datenverarbeitung auf dieser Website

Sofern Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben, verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO bzw. Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO, sofern besondere Datenkategorien nach Art. 9 Abs. 1 DSGVO verarbeitet werden. Sofern Sie in die Speicherung von Cookies oder in den Zugriff auf Informationen in Ihr Endgerät (z. B. via Device-Fingerprinting) eingewilligt haben, erfolgt die Datenverarbeitung zusätzlich auf Grundlage von § 25 Abs. 1 TDDDG. Die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar. Sind Ihre Daten zur Vertragserfüllung oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich, verarbeiten wir Ihre Daten auf Grundlage des Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Des Weiteren verarbeiten wir Ihre Daten, sofern diese zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich sind, auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO. Die Datenverarbeitung kann ferner auf Grundlage unseres berechtigten Interesses nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO erfolgen. Über die jeweils im Einzelfall einschlägigen Rechtsgrundlagen wird in den folgenden Absätzen dieser Datenschutzerklärung informiert.

Empfänger von personenbezogenen Daten

Im Rahmen unserer Geschäftstätigkeit arbeiten wir mit verschiedenen externen Stellen zusammen. Dabei ist teilweise auch eine Übermittlung von personenbezogenen Daten an diese externen Stellen erforderlich. Wir geben personenbezogene Daten nur dann an externe Stellen weiter, wenn dies im Rahmen einer Vertragserfüllung erforderlich ist, wenn wir gesetzlich hierzu verpflichtet sind, wenn wir ein berechtigtes Interesse nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO an der Weitergabe haben oder wenn eine sonstige Rechtsgrundlage die Datenweitergabe erlaubt. Beim Einsatz von Auftragsverarbeitern geben wir personenbezogene Daten unserer Nutzer nur auf Grundlage eines gültigen Vertrags über Auftragsverarbeitung weiter.

Widerruf Ihrer Einwilligung

Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt hiervon unberührt.

Widerspruchsrecht gegen die Datenerhebung in besonderen Fällen sowie gegen Direktwerbung (Art. 21 DSGVO)

WENN DIE DATENVERARBEITUNG AUF GRUNDLAGE VON ART. 6 ABS. 1 LIT. E ODER F DSGVO ERFOLGT, HABEN SIE JEDERZEIT DAS RECHT, AUS GRÜNDEN, DIE SICH AUS IHRER BESONDEREN SITUATION ERGEBEN, GEGEN DIE VERARBEITUNG IHRER PERSONENBEZOGENEN DATEN WIDERSPRUCH EINZULEGEN; DIES GILT AUCH FÜR EIN AUF DIESE BESTIMMUNGEN GESTÜTZTES PROFILING. DIE JEWEILIGE RECHTSGRUNDLAGE, AUF DER EINE VERARBEITUNG BERUHT, ENTNEHMEN SIE DIESER DATENSCHUTZERKLÄRUNG. WENN SIE WIDERSPRUCH EINLEGEN, WERDEN WIR IHRE BETROFFENEN PERSONENBEZOGENEN DATEN NICHT MEHR VERARBEITEN, ES SEI DENN, WIR KÖNNEN ZWINGENDE SCHUTZWÜRDIGE GRÜNDE FÜR DIE VERARBEITUNG NACHWEISEN, DIE IHRE INTERESSEN, RECHTE UND FREIHEITEN ÜBERWIEGEN, ODER DIE VERARBEITUNG DIENT DER GELTENDMACHUNG, AUSÜBUNG ODER VERTEIDIGUNG VON RECHTSANSPRÜCHEN (WIDERSPRUCH NACH ART. 21 ABS. 1 DSGVO).

WERDEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN VERARBEITET, UM DIREKTWERBUNG ZU BETREIBEN, SO HABEN SIE DAS RECHT, JEDERZEIT WIDERSPRUCH GEGEN DIE VERARBEITUNG SIE BETREFFENDER PERSONENBEZOGENER DATEN ZUM ZWECKE DERARTIGER WERBUNG EINZULEGEN; DIES GILT AUCH FÜR DAS PROFILING, SOWEIT ES MIT SOLCHER DIREKTWERBUNG IN VERBINDUNG STEHT. WENN SIE WIDERSPRECHEN, WERDEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN ANSCHLIESSEND NICHT MEHR ZUM ZWECKE DER DIREKTWERBUNG VERWENDET (WIDERSPRUCH NACH ART. 21 ABS. 2 DSGVO).

Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht den Betroffenen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde zu, insbesondere in dem Mitgliedstaat ihres gewöhnlichen Aufenthalts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes.

Recht auf Datenübertragbarkeit

Sie haben das Recht, Daten, die wir automatisiert auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.

Auskunft, Löschung und Berichtigung

Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung sowie gegebenenfalls ein Recht auf Berichtigung oder Löschung dieser Daten.

Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind.

SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie zum Beispiel Anfragen, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung.

4. Datenerfassung auf dieser Website

Cookies

Unsere Internetseiten verwenden Cookies. Cookies sind kleine Datenpakete und richten auf Ihrem Endgerät keinen Schaden an. Sie werden entweder vorübergehend für die Dauer einer Sitzung oder dauerhaft gespeichert. Technisch notwendige Cookies werden auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO gespeichert, sofern keine andere Rechtsgrundlage angegeben wird.

Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und Cookies nur im Einzelfall erlauben oder ausschließen. Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität dieser Website eingeschränkt sein.

Server-Log-Dateien

Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in sogenannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind insbesondere Browsertyp und Browserversion, verwendetes Betriebssystem, Referrer-URL, Hostname des zugreifenden Rechners, Uhrzeit der Serveranfrage und IP-Adresse.

Die Erfassung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der technisch fehlerfreien Darstellung und der Stabilität der Website.

Anfrageformular / Wohnungsfragebogen

Wenn Sie uns über unseren digitalen Wohnungsfragebogen Daten übermitteln, verarbeiten wir diese Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur strukturierten Erfassung von Wohnungsinteressen und zur Analyse der Nachfrage im Markt.

Kategorien der verarbeiteten Daten:

Kontakt- und Identifikationsdaten:

  • Vor- und Nachname
  • E-Mail-Adresse
  • Telefonnummer
  • Anschrift (Straße, PLZ, Ort, Bundesland)
  • Beruf bzw. Position und Arbeitsort

Haushalts- und Familiendaten:

  • Anzahl der erwachsenen Personen und Kinder im Haushalt
  • Geburtsdatum und Geschlecht jedes Haushaltsmitglieds
  • Familienstand sowie ggf. Datum der Eheschließung
  • Beziehung der Haushaltsmitglieder untereinander

Einkommens- und Beschäftigungsdaten:

  • Art der Beschäftigung (z. B. Angestellte/r, Selbstständige/r)
  • Bruttojahreseinkommen jedes relevanten Haushaltsmitglieds
  • Sonstige Einkünfte (z. B. Vermietung, Kapitalerträge) und deren Höhe
  • Geleistete Unterhaltszahlungen
  • Berechnete steuerliche Abzüge und Pauschalen

Besondere Kategorien personenbezogener Daten gemäß Art. 9 DSGVO:

  • Staatsangehörigkeit und Herkunftsland (Angaben, die Rückschlüsse auf die ethnische Herkunft zulassen können)
  • Status als EU-Bürger/in sowie ggf. Art des Aufenthaltstitels
  • Angaben zu einer etwaigen Schwerbehinderung (Gesundheitsdaten)

Rechtsgrundlagen: Die Verarbeitung der allgemeinen personenbezogenen Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung, die Sie vor dem Absenden des Fragebogens ausdrücklich erteilen) sowie, soweit Sie eine Wohnung konkret anfragen, auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen). Die Verarbeitung der besonderen Kategorien personenbezogener Daten (Staatsangehörigkeit/Herkunftsland und Angaben zu einer Schwerbehinderung) erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer ausdrücklichen Einwilligung gemäß Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO. Diese Einwilligung ist freiwillig; Sie können den Fragebogen jedoch nur vollständig absenden, wenn Sie die für die Auswertung erforderlichen Angaben machen. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (siehe Abschnitt „Widerruf Ihrer Einwilligung“).

Empfänger: Ihre Angaben werden ausschließlich durch uns als verantwortliche Stelle verarbeitet. Eine Übermittlung an Dritte erfolgt nur insoweit, als dies zur Vorauswahl passender Wohnungsangebote erforderlich ist (insbesondere an Eigentümer bzw. Vermieter), und nur nach vorheriger Information bzw. Einwilligung. Eine Übermittlung in Drittländer außerhalb der EU/des EWR findet nicht statt.

Speicherdauer: Ihre Angaben werden in unserem System für die Dauer von 12 Monaten ab Eingang Ihrer Anfrage gespeichert. Nach Ablauf dieser Frist werden die Daten automatisch und vollständig gelöscht, einschließlich eventueller archivierter Kopien, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (z. B. steuer- oder handelsrechtlicher Art) entgegenstehen. Sie können die Löschung Ihrer Daten jederzeit vorzeitig verlangen (siehe Abschnitt „Auskunft, Löschung und Berichtigung“).

Automatisierte Verarbeitung: Aus Ihren Angaben wird automatisiert ein rechnerisches Einkommens-Prüfergebnis ermittelt (unter Anwendung pauschaler Abzüge nach gängigen steuer- und sozialrechtlichen Grundsätzen). Dieses Ergebnis dient ausschließlich der Vorqualifizierung Ihrer Anfrage. Eine automatisierte Entscheidung im Sinne von Art. 22 DSGVO, die Ihnen gegenüber rechtliche Wirkung entfaltet oder Sie in ähnlicher Weise erheblich beeinträchtigt, findet nicht statt — die abschließende Entscheidung über eine Wohnungsvergabe erfolgt stets durch natürliche Personen.

Bot-Schutz: Zum Schutz vor automatisierten Missbrauchsversuchen setzen wir das Verfahren „Cloudflare Turnstile“ ein (Anbieter: Cloudflare, Inc., 101 Townsend St., San Francisco, CA 94107, USA). Hierbei werden technische Daten (u. a. IP-Adresse, Browser-Informationen) verarbeitet, um Sie als menschliche Nutzer/in zu verifizieren. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am Schutz vor Missbrauch). Weitere Informationen: https://www.cloudflare.com/privacypolicy/.

Keine offizielle Stelle der Stadt Darmstadt

Unsere Plattform ist keine offizielle Wohnungsvermittlungsstelle oder Behörde der Stadt Darmstadt. Die Erhebung und Auswertung der Daten erfolgt eigenverantwortlich durch uns als privater Anbieter zur Marktanalyse und zur Weiterentwicklung unserer digitalen Angebote.